大家应该都知道一个问题，不同的类型房子，所在的作用是不一样的，比如说商用房就是商业公司企业办公的地方，住宅呢?就是居民住的地方。那么如果是要注册一家公司的话，我没有商业住宅，是不是可以用住宅来注册公司呢?下面就由成功起点公司来帮你解答问题。

一、住宅可以用来注册公司吗?

第一，《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

第二，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定，业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。

这两条规定，是目前司法实践中法院适用法律的最有效依据。

所以由此可知，申请人在遵守相关法律规定的前提下，可以把住宅用来注册公司。

二、民宅注册公司对房子有影响吗?

想用住宅作为公司的注册地址，但由于这两个原因，一是为了方便，二是不想租用商业办公空间，成本太高。"这两种情况的出发点都是好的，但对于一家公司的发展来说，这不一定是一件好事。

此外，公司在住宅楼的注册，需要很多手续，很多事情要处理，说不好的话，简直很难取悦，因为现在有一个地址附在服务上。以服务方式选择地址，比在住宅大厦登记公司容易得多。

你可以想象其他人的公司在办公室里，而你的公司是一栋住宅大楼，对你的客户来说，会有一点心理上的不信任，也许客户直接决定你是个骗子，在住宅建筑中有什么严肃的公司，为了公司的发展，最好不要选择住宅建筑公司注册。

因此，在选择使用住宅楼注册公司时，必须清楚知道这对该公司并不是一件好事，而不只是为了个人方便，而基于这个坏政策，这样做是不明智的。"即使你租不起写字楼，你也可以选择这个地址来坚持服务啊，一年也是几千元，比出租办公空间便宜，而且比住宅里的注册公司更正式。

而且有很多地方是不允许注册住宅公司的，只有少数地方政策允许，所以住宅建筑注册公司真的是不必要的。

以上是成功起点公司对“住宅可以用来注册公司吗?民宅注册公司对房子有影响吗?”相关介绍，住宅用房虽然来说是给人提供居住使用的，但是有很多地方的政策不一样，住房也是可以注册成为公司。