近几年国家鼓励大众创业，万众创新，大家都知道创业的第一步就是注册公司，只有注册成功了，才方便开始下一步的工作。注册公司的流程很复杂，需要的资料和手续都非常的多，而且对于公司的注册地址也会有硬性要求，办公地址一定是固定的场所，有的人会选择公寓作为公司的注册地址。那么，公寓注册公司需要什么条件?公寓注册公司有弊端吗?

一、成都金牛区公寓注册公司需要什么条件?

每个地区政策不一样，所以如果您所在区域可以用公寓注册公司，可以准备以下材料：

(1)已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件

(2)购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件

(3)租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件

除提交上述文件外，还应提交申请人签署的将公寓改变为经营性用房做出承诺的《住所(经营场所)登记表》，以及由所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将公寓改变为经营性用房的证明文件。

公寓楼及公寓楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。只要具备办公条件，公司地址允许注册在一般的居民楼。

二、成都金牛区公寓注册公司有弊端吗?

公寓注册公司会承担风险，虽然不是直接的，但是有事的时候工商税务都会按记录找到这个地址，在大城市，如果您的公寓不是商用房，还不能登记公司用，是商用房的还要工商检查认可，不是想用就能用的。

公寓注册公司，需要更换地址，如果出现空挂户的现象，那么以后可能会出现法律纠纷，会找你房东。然后就是产权人无法自己取消公司地址注册，因为你等于去注销公司，你是无权的。除非营业执照是你产权人名字。但还需要其他手续。

好了，针对公寓注册公司需要的条件以及公寓注册公司有哪些弊端小编就为大家整理到这里了，还有任何的其他问题可以联系成功起点网站客服。